Roggelstraat 18, WEERT

€ 279.000 k.k.

Inhoud545m3

Oppervlakte167m2

Perceel232m2

Bouwjaar1978

Keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met royale serre, een heerlijk beschutte achtertuin en een ruime garage met berging. Een woning met veel mogelijkheden en maar liefst 5 slaapkamers en volledig voorzien van rolluiken, gelegen aan een verkeersluwe straat op Groenewoud.

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Groenewoud. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de wijk Leuken. Binnen 10 fietsminuten bereikt u het stadscentrum van Weert. Goede verbinding met uitvalswegen richting A2 en de N280.

Begane grond:
Keurige voortuin waar via de royale oprit (welke plaats biedt aan ruim 2 auto's) de overdekte entree aan de zijkant van de woning te bereiken is. De ontvangsthal is ruim van formaat en is uitgerust met een mooie laminaatvloer. Verder beschikt deze over een trapkast, meterkast en garderobekast, laatste twee zijn beiden voorzien van schuifdeuren. Ook is er een directe toegang tot de garage en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Toegang tot de woonkamer voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. De ruimte ontvangt veel daglicht dankzij de raampartijen. De woonkamer is praktisch qua vorm waardoor er op verschillende manier zithoeken kunnen worden gecreëerd. De ruimte vloeit over in de eetkeuken. De keukenopstand in L-vorm is voorzien van wit houten frontjes, RVS grepen en een kunststof werkblad. Uitgerust met navolgende apparatuur: koelkast, inbouw combi hele lucht oven, afzuigkap en 5-pits kookplaat.

Grote veranda vanuit de keuken bereikbaar. Voorzien van gemĂȘleerde tegelvloer en glazen schuifwanden. Deze zijn bij goed weer volledig te openen waardoor u dan over een heerlijke overkapping beschikt. De garage is ook vanuit hier toegankelijk. Ruime garage met tegelvloer, openslaande deuren, elektra, verwarming, een wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. De garage loopt door in een berging, al met al een echte must voor de doe-het-zelver. Vanuit hier is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad met glazen douchescherm en toilet. Vier slaapkamers van goed formaat allen voorzien van een laminaatvloer en met voldoende daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met dakraam. Deze is in te richten als vijfde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel.

Tuin & berging:
Fijne tuin op het zuiden met een royaal beklinkerd terras, stukje (kunst)gazon en een vijver. Toegang tot zowel de berging grenzend aan de garage, alsook de daarachter gelegen (fietsen)berging.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
dakraam
rolluiken
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuid
achterom: nee
lengte: 1100
breedte: 560
oppervlakte: 62
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
dubbel glas

Toelichting

garage bitumineuze dakbedekking
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit trendline 30cw5
bouwjaar: 2013
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
toelichting: garage bitumineuze dakbedekking
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: inpandig
capaciteit: 2
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK