Stellingmolen 46, Weert

verkocht ovb
€ 509.000 k.k.

Inhoud725 m3

Oppervlakte165 m2

Perceel470 m2

Bouwjaar1994

Prachtig en recent gemoderniseerd vrijstaand woonhuis gelegen in de woonwijk Molenakker te Weert. De woning beschikt over een ruime oppervlakte op zowel de begane grond als de eerste verdieping, met o.a. een grote leefkeuken, een inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder.

De woning is in 2009 nagenoeg volledig gemoderniseerd, waarbij keuken, sanitair, vloer- en wandafwerking zijn vernieuwd.
De woning beschikt over een keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin met diverse beplanting, een haard, tuinhuis en terras. Vanuit de serre middels een dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten wordt gecombineerd.

De Stellingmolen ligt nabij het Weerter stadscentrum. Deze woonlocatie is erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij het winkelcentrum van Molenakker, de Montessorischool en de Openbare basisschool. Het is een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen. De opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarbij beschik de woning over een uitgebreid isolatiepakket met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.

Entree met ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding, de achtertuin is bereikbaar via een schuifpui. In de woonkamer zijn mogelijkheden aanwezig voor het toevoegen van een (gas)haard, vanwege de aanwezigheid van een rookkanaal ter plaatse van het plafond.

Via de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een uitgebreide keukenopstand met oven, magnetron, bordenwarmer, gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en extra verwarming/koeling in de plint van de keuken. De keuken vormt met de aangebouwde serre het hart van de woning.

Vanuit de keuken toegang tot de keurig betegelde bijkeuken waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de garage. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort.

Via de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Via deze overloop is tevens de geheel betegelde, luxe badkamer bereikbaar, voorzien van een zeer ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel daglicht en extra loopruimte. De toiletruimte is separaat van de badkamer via de overloop toegankelijk.

Middels de grote slaapkamer/hobbykamer/werkkamer boven de garage is de tweede verdieping toegankelijk. Op dit moment is deze ruimte een bergruimte, maar vanwege voldoende daglichttoetreding en de aanwezige vaste trap is deze ruimte goed te gebruiken als extra slaapkamer!

Algemeen: de begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: tuin rondom

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2009
cv ketel type: nefit
cv combiketel: nee
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: inpandig
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK