Tamboerstraat 4, WEERT

€ 429.000 k.k.

Inhoud907m3

Oppervlakte239m2

Perceel280m2

Bouwjaar1979

Fraai gerenoveerd vrijstaand woonhuis met inpandige garage en 4 ruime slaapkamers gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Leuken.

Locatie:
Tamboerstraat 4 ligt aan een rustig woonerf aan de rand van de wijk Leuken. Vanuit hier zijn de Randweg en de A2 binnen binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en Scholengemeenschap Philips van Horne liggen op nog geen 10 fietsminuten! Diverse basisscholen, speelveldjes en een winkelcentrum liggen binnen handbereik.

Over de woning:
Royale woning met grote en lichte ruimtes. De woning is onlangs compleet gerenoveerd en strak en modern afgewerkt. De wanden zijn gestuct en er is nieuw sanitair en een nieuwe cv-ketel geplaatst. Ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een dichte keuken en 4 ruime slaapkamers.

Begane grond:
Toegang tot de woning via de beklinkerde oprit en tuinpad naar de overdekte entree. Prachtige entree door de lichte ontvangsthal met fraaie bordestrap en doorkijk middels dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De ontvangsthal is ruim en beschikt over een parketvloer, meterkast, voorraadkast en een toiletruimte met fonteintje. Eveneens is er vanuit deze hal toegang tot de inpandige garage met elektrische sectionalpoort en de kelder.

Via de openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer die zich kenmerkt door de grote mate van lichtinval en die daardoor heel prettig aanvoelt. Voorzien van een eiken parketvloer, open haard en dubbele terrasdeuren met toegang tot het terras en de achtertuin.
Dichte keuken met antracietkleurige tegelvloer, een tuindeur en aansluitingen voor de nog te plaatsen keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 4 slaapkamer, badkamer en aparte toiletruimte.
Zeer royale ouderslaapkamer met laminaatvloer, veel daglichttoetreding, fraai uitzicht op de tuin en dubbele deuren naar het balkon. Eveneens royale tweede slaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. De derde en vierde slaapkamer zijn iets kleiner maar nog steeds ruim van opzet en zijn uitgerust met laminaatvloer. De badkamer is geheel vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en betegelde vloerafwerking met vloerverwarming. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels bordestrap. Deze verdieping beschikt over 3 bergzolders waarvan in één ruimte de cv combiketel (2019) is geplaatst.

Tuin:
Volledig omsloten achtertuin gelegen op het westen. Terras aansluitend aan de woning, gazon, een poortje naar de voorzijde van de woning en aparte achterom aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is recentelijk (deels) voorzien van nieuw kozijnwerk met isolerende beglazing, nieuwe cv ketel bj 2019 HR comib Nefit, nieuw sanitair en tegelwerk. Het stucwerk in de woning is vernieuwd en het schilderwerk is opnieuw gedaan.

Een gedeelte van de ogenschijnlijke voortuin is nog eigendom van de Gemeente Weert. Deze grond is eventueel te huren van de Gemeente Weert.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed tot uitstekend
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
Tuin
tuintype: achtertuin

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK