Victor de Stuersstraat 17, WEERT

€ 469.000 k.k.

Inhoud994m3

Oppervlakte287m2

Perceel860m2

Bouwjaar1956

Karakteristieke en volledig gerenoveerd vrijstaande woning met een heerlijke riante tuin, garage en 2 opritten. De woning beschikt over zeer veel ruimte en veel charmante authentieke details waaronder glas in lood ramen en en suite deuren. Gelegen op een mooi hoekperceel met veel groen in de woonwijk Moesel.

Locatie:
De woning is gelegen op een royaal hoekperceel in de Victor de Stuersstraat. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een grasstrook met volwassen bomen en ook aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook waardoor u nog meer vrijheid geniet. Gelegen op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Weert en het NS intercity station. Uitvalswegen naar de A2 en de N280 binnen enkele autominuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de wijk Keent, het centrum of winkelcentrum Moesel.

Begane grond:
Entree te bereiken middels een tuinpad aan de zijkant van de woning. Aan beide kanten van de woning is er een oprit aanwezig, één welke leidt tot de garage de ander via een poort aan de zijkant achterom naar de tuin. Ontvangsthal welke is uitgerust met een lichtkleurige tegelvloer en een prachtige houten bordestrap. Vanuit de ontvangsthal toegang naar de provisiekelder en de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Tussenkamer welke op verschillende manieren in te richten is en is voorzien van een rustieke laminaatvloer. Deze ruimte staat in verbinding met de andere ruimten en is zo het hart van het huis. Zo bereikt u vanuit hier de keuken, woonkamer en de en suite gelegen zitkamer.

De woonkamer is uitgerust met dezelfde laminaatvloer evenals de zit- en tuinkamer. Glad gestucte muren en plafonds en zeer veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De moderne Belfire gashaard is het middelpunt van de kamer en zorgt voor veel sfeer en een stijlvolle uitstraling. Via orginele en suite deuren toegang tot de zitkamer die nu dient als werkplek maar ook heel goed in te richten is als eetkamer. De en suite schuifdeuren beschikken over mooie glas in lood ramen. Aansluitend is de keuken gelegen. Royale leefkeuken met inbouwspots en tegelvloer kastenwand en spoeleiland met bar. Voorzien van navolgende apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en 5-pits gaskookplaat (4 + wok). De keuken is voorzien van een granieten werkblad en is voorzien van zeer veel lades en kastruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar en aansluitend toegang tot de zeer ruime tuinkamer. Veel daglicht door grote hoek pui en raampartijen.

Eerste verdieping:
Via prachtige bordestrap toegang tot de overloop. Deze geeft aansluiting tot de drie slaapkamers welke uitgerust zijn met fraaie parketvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel en een aparte doucheruimte met wastafel.

Zolderverdieping:
Bergzolder boven tuinkamer. Tweede zolder te bereiken via vaste trap vanuit de eerste verdieping. Deze ruimte is ingericht als royale slaapkamer met dubbele wastafel, vloerbedekking en zeer veel daglichttoetreding.

Tuin:
Zeer verzorgde, fraai aangelegde tuin rondom met eigen achterom via poort aan de linkerzijde van de woning. De tuin is omheind met veel groen. Zowel groene heggen als uitzicht op volwassen bomen van buiten het perceel. Dit alles geeft het een heel natuurlijk en bosrijk gevoel. Terras met grind aan de zijkant van de woning, beklinkerd terras aan de achterzijde aangrenzend aan de woning en achterin de tuin. Zo kunt u op meerdere momenten van de dag genieten van een heerlijke plek in de tuin. Groot gazon en mooie volwassen beplanting. Toegang tot fietsenberging.

Garage:
De garage aan de rechterkant van de woning beschikt over een aparte berging met een toiletruimte en toegang tot de tuin. De garage is voorzien van elektra en stalen kantelpoort met deur.

Algemeen:
De woning is op veel punten gemoderniseerd zoals o.a.: vloer woonkamer is opnieuw gestort incl. vloerisolatie en vernieuwde verwamingsbuizen vloer (2017), nieuwe keuken (2005), dak geïsoleerd en vernieuwd incl. pannen, goten en overstekken, het volledige platte dak boven de keuken, deel van de huiskamer, en ook de garage, in z'n geheel vernieuwd met nieuwe dak-isolatie (2018) plaatsen brede dakkapel, isolatieglas gehele woning, tuinrenovatie, twee combiketels (Nefit HR Topline 2009 en Vaillant combiketel 2005), gashaard woonkamer (2015).

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noord
achterom: ja
lengte: 1850
breedte: 2100
oppervlakte: 389
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie

Toelichting

geïsoleerd en vernieuwd
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
toelichting: geïsoleerd en vernieuwd
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK 
style