Wiekendreef 31, Weert

€ 319.000 k.k.

Inhoud467 m3

Oppervlakte118 m2

Perceel238 m2

Bouwjaar1995

Meer "Hartje-Molenakker" dan dit bestaat niet! Alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Weert binnen handbereik, en toch ruimtelijk wonen: Deze robuuste 2/1-kap woning, met ruime zonnige achtertuin en een praktische garage gelegen ligt in de kern van de gewilde kindvriendelijke wijk Molenakker. De woning beschikt over een heerlijke omsloten achtertuin en 4 slaapkamers.

Begane grond:
Via de oprit toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Ontvangsthal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit hier is er ook toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een schitterende massieve eikenvloer, veel lichtinval en een mooi tuincontact dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Toegang tot de open keuken. De keuken met keukenblok in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gasoven (SMEG) en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. Ruime zolder welke is uitgevoerd met een laminaatvloer en een Velux dakraam en welke gebruikt kan worden als slaapkamer.
Hier bevinden zich ook de mechanische afzuigunit, aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel.

Garage:
Aanpandige garage met kantelpoort en loopdeur, die vanuit de tuin te bereiken is.

Tuin:
Privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. De tuin is geheel omsloten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Voorzien van een vijver, elektrisch zonnescherm en terrasverwarming.

Locatie:
In de directe omgeving liggen een openbare basisschool, Montessori school, het schitterende wijkpark, diverse sportvoorzieningen en een klein winkelcentrum met supermarkt. Ook het voortgezet onderwijs en het centrum van Weert liggen op nog geen 5 fietsminuten. Gunstige ligging op nog geen 5 autominuten van de oprit A2 Eindhoven-Maastricht.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
dakraam
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidoost
achterom: ja
lengte: 1200
breedte: 900
oppervlakte: 108
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: achtertuin
type: voortuin

Objecttype & soort

twee onder een kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: b
einddatum: 2030-10-22
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel brandstof: gas
cv ketel bouwjaar: 2008
cv ketel type: vaillant
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
aantal: 1
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK