Windmolen 74, WEERT

€ 650.000 k.k.

Inhoud889m3

Oppervlakte230m2

Perceel648m2

Bouwjaar1998

Fantastisch gelegen en uitgevoerd!

Deze zeer ruime villa is gesitueerd aan een breed opgezette groene laan op de beste locatie in de wijk Molenakker! Het stadscentrum ligt op 10 minuten loopafstand en binnen 5 autominuten is tevens de oprit naar de A2 bereikbaar.

Dit bijzondere woonobject beschikt over 230 m2 gebruiksoppervlak wonen verdeeld over 890 m3 inhoud. De 890 m3 biedt onder andere plaats aan een souterrain voorzien van werkkamer, een leeskamer, een zitkamer, een eethoek, een ruime bijkeuken en 3 slaapkamers. De aanwezigheid van een sauna, het zwembad en een zeer ruime overkapping van staal en glas completeren deze villa tot een zeer bijzonder object.

De wens van de verkoper was om een overzichtelijk en licht object te creƫren met veel contact tussen de ruimtes onderling. De architect is hierin geslaagd door de woning rondom twee zichtlijnen te ontwerpen. De kleine niveauverschillen tussen de diverse vertrekken, het gebruik van glasplaten als vloerdelen en het toepassen van een vide in de hal zijn slechts een paar van de toegepaste kenmerken.

Vanuit de openbare weg heeft u middels een voetpad toegang tot de voordeur en de ontvangsthal. De ruime ontvangsthal is circa 6 meter hoog en is voorzien van een natuurstenen tegelvloer welke doorloopt in nagenoeg de gehele begane grond. In de ontvangsthal is tevens de meterkast en een garderobenis aanwezig. In de vloer zijn diverse lichtspots geplaatst. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de living. De living en de eetkamer beschikken aan de tuinzijde nagenoeg volledig over een glazen pui. Door het ruime formaat, het aanwezige daglicht en de hogere plafondhoogte is de living het absolute middelpunt van de begane grond. Aansluitend aan de living en iets verdiept, beschikt de woning over een leeskamer/kantoor/speelkamer. Wanneer we via enkele treden vanuit de living naar boven gaan, komen we uit in de eetkamer en de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en ligt iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau. Een grote raampartij biedt een prettig zicht op de voortuin en de straat. De open keukenopstand beschikt over diverse apparatuur zoals een fornuis, oven en vaatwasser en is voorzien van een rvs-aanrechtblad. In de eetkamer is meer dan voldoende plaats voor het plaatsen van een grote eettafel. De eetkamer biedt zicht op het zwembad en de achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en bergruimte. De bijkeuken biedt middels een loopdeur toegang tot de oprit en de achtertuin. In de bijkeuken is een aanrecht geplaatst en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop met grote glazen pui richting de tuinzijde. Aansluitend aan de overloop zijn 3 slaapkamers gelegen. Deze zijn allen voorzien van een professioneel airco systeem. De masterbedroom beschikt over een walk-in closet en meet ca. 18 m2. De overige twee slaapkamers meten beide ca. 12,5 m2 en beschikken over een vaste kast. De overloop biedt voorts toegang tot de recent gerenoveerde badkamer (2014) voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig.

Het woonobject beschikt over een dubbele oprit, links en rechts van de woning. Middels de linker oprit is de aangebouwde berging toegankelijk. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Aan de achterzijde van de woning is nagenoeg over de gehele breedte van de woning een stalen overkapping met glas gerealiseerd. Een fantastische uitbreiding van de binnenruimte van deze villa!

De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en beschikt over volledige privacy rondom. Het aanwezige zwembad beschikt over verwarming en verlichting.

Souterrain: De woning beschikt over een souterrain, verdeeld over 3 compartimenten en toegankelijk vanuit de living. In het souterrain is een berging, een werkkamer met archiefruimte en een sauna geplaatst. Het souterrain beschikt over een keurige afwerking met o.a. een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond.

Algemeen: inhoud: ca. 890 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 230 m2, gebouwgebonden buitenruimte: ca. 59 m2. Het woonobject beschikt op de begane grond en de bijkeuken over vloerverwarming. De slaapkamers op de bovenverdieping beschikken over een professioneel aircosysteem. De woning beschikt over een volledig isolatiepakket.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
tv kabel
alarminstallatie
airconditioning
zwembad
sauna
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordwest
achterom: ja
lengte: 1600
breedte: 1700
oppervlakte: 301
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 446
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, villa
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
cvketeltype: vaillant
bouwjaar: 2015
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: plat dak
materiaal: bitumineuze dakbedekking
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK 
style