Zwanenbloemstraat 8, WEERT

€ 275.000 k.k.

Inhoud534m3

Oppervlakte149m2

Perceel215m2

Bouwjaar2002

Zeer ruime half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers, dakterras en een fraai aangelegde achtertuin aan een waterpartij.

Aan de westrand van de wijk Boshoven is omstreeks 2002/2003 een nieuwbouwwijk gerealiseerd. In het straatbeeld domineren vooral groen en ruimte. Dit interessante object kent een vrije ligging aan de rand van het grote wijkpark, direct aan de waterpartij van dit park. Diverse speelvoorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen en het winkelcentrum zijn binnen een paar fietsminuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert en de opritten van de A2 zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Via een eigen carport toegang tot de voordeur welke aan de zijgevel van de woning is gelegen. De entree is uitgevoerd met een laminaatvloer welke is doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Vanuit de ontvangsthal is de deels betegelde toiletruimte toegankelijk welke beschikt over een wandcloset en fonteintje. De meterkast beschikt over 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels een glazen deur is vanuit de ontvangsthal de woonkamer bereikbaar. De woonkamer grenst aan de tuinzijde en vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht over de eigen tuin naar het achterliggende wijkpark en de parkvijver! Hier ervaart u een optimale privacy, o.a. vanwege het volledig ontbreken van achterburen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken van de woning is aan de voorzijde gesitueerd en de keukenopstand beschikt over een combi-oven, vaatwasser, koelkast, motorloze afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken is een provisiekast bereikbaar.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig zijn. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 19 m2, de andere slaapkamers meten beide ca. 9 m2. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping toegang tot de zolderverdieping: overloop met veel daglicht en ideaal voor het plaatsen van een bureau. Aansluitend een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer beschikt over een grote glazen pui met een deur die toegang biedt tot het ideaal gesitueerde dakterras! Van ’s middags tot ’s avonds kunt u hier genieten van een heerlijk zonnetje en het weidse uitzicht.

Vanuit de slaapkamer is een berging bereikbaar waar de WTW-installatie (2017) en de Agpo econpact cv-combiketel (2002) is geplaatst. Tevens is de aansluiting voor de wasmachine in deze berging gesitueerd.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een dakterras op de tweede verdieping. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de achtertuin en vanuit de carport heeft u toegang tot de aangebouwde berging.

Algemeen: Bouwjaar woning: ca. 2002. Inhoud: ca. 534 m3. Perceel: ca. 215 m2 (inclusief deel oever waterpartij). De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van horren. In 2010 is een groot gedeelte van de woning opnieuw voorzien van stucwerk. De woning beschikt over energielabel B!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
frans balkon
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: ja
lengte: 850
breedte: 1000
oppervlakte: 85
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
tuintype: zonneterras
kwaliteit: fraai aangelegd
totaleoppervlakte: 137
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: b
einddatum: 2028-08-13
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: agpo econpact
bouwjaar: 2002
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: carport
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK 
style