Kruisstraat 49, STRAMPROY

€ 550.000 k.k.

Inhoud1066m3

Oppervlakte253m2

Perceel1278m2

Bouwjaar1983

Luxe afgewerkt landhuis op een prachtig perceel van maar liefst (1278 m²). Het landhuis telt 5 slaapkamers, waarvan er 2 zijn gesitueerd op de begane grond. De woning biedt veel leefruimte en is stijlvol in zijn uitstraling en materiaalkeuzes.

Locatie:
Het landhuis is gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Stramproy. Stramproy heeft een uitgebreid winkelcentrum met vestigingen van grote supermarktketens. Het voorzieningenniveau is hoog en telt diverse sportclubs,een basisschool(brede school) en kinderopvang. Het centrum van Weert ligt een tiental autominuten verwijderd,evenals de randweg met een oprit naar de A2. Op tien autominuten afstand ligt de 18 holes golfbaan Crossmoor.

Over de woning:
Stijlvol landhuis uit 1983 wat in de loop van de jaren meerdere malen is gemoderniseerd. Het geheel is heel netjes afgewerkt en heeft een zeer stijlvolle en hedendaagse uitstraling. De woning is levensloopbestendig ingericht met 1 (of zelfs 2) slaapkamers en een badkamer op de begane grond en biedt veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Zeer fraai sanitair en bijzondere details zoals de doorkijkhaard in de woonkamer. De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen, want met een achtertuin van ca. 860 m² is dit een waar paradijsje! Heerlijk gelegen op het zuidwesten, met terrassen en fraai aangelegd met diverse bomen en planten.

Begane grond:
Via de oprit en het aansluitende tuinpad aan de voorzijde van de woning bereikt u de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ruimte ontvangsthal voorzien van Indiase leistenen tegelvloer en een garderobenis. Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, studeerkamer en woonkamer. Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De studeerkamer is eventueel ook als 2e slaapkamer begane grond te gebruiken en is uitgerust met een laminaatvloer.

Zeer royale woonkamer met aan de achterzijde een fraaie erker met mooi uitzicht over de tuin. De ruimte is eveneens voorzien van dezelfde Indiase leistenen tegelvloer (loopt eveneens door in de keuken), inbouwspots en heeft als eye-catcher een schouw met doorkijk gashaard. Er is een open verbinding met de keuken. Deze moderne L-vormige keukenopstelling beschikt over een granieten werkblad, een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat.

Vanuit de keuken via een portaal toegang tot de wasruimte, badkamer en garage. De wasruimte is voorzien van een keramische tegelvloer en hier bevinden zich de witgoed aansluitingen. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en een glazen douchewand, badmeubel met mengkraan en wandcloset. Garage met keramische tegelvloer, openslaande hardhouten garagedeuren, verwarming, elektra water aansluiting. Vanuit de wasruimte toegang tot de tuin en de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tevens toegang tot de ingebouwde Finse sauna. Kelder welke dient als provisieruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon. De badkamer is luxe en modern en volledig betegeld. Uitgerust met een hoekbad, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan en een design badmeubel met grote wastafel. Aparte moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bergzolder op de eerste verdieping en vliering op de tweede verdieping.

Tuin:
De achtertuin is zeer royaal (ca. 860 m²) en is tot in de puntjes verzorgd. Ondanks dat de woning tussen andere woningen in ligt biedt deze veel privacy en rust. De tuin beschikt over 2 terrassen , beide zijn voorzien van keramische tegels. Één van de terrassen grenst aan de woning, deze is uitgerust met een overkapping en buiten zonwering. Een heerlijke plek voor warme zomerdagen en avonden. Verder is de tuin aangelegd met gazon, diverse borders met volwassen planten en bomen, 2 tuinbergingen en een traditionele tuinkas. Heerlijk gelegen op het zuidwesten waardoor u elke dag geniet van zeer veel zonuren!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
alarminstallatie
rookkanaal
airconditioning
sauna
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: ja
lengte: 4300
breedte: 2000
oppervlakte: 860
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: fraai aangelegd
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 1
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
toegankelijk voor minder validen

Objecttype & soort

vrijstaande woning, landhuis
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2025-02-10
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: inpandig
voorziening: voorzien van verwarming
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK