Omschrijving
Op zoek naar rust, vrijheid en bereikbaarheid? Dit is landelijk wonen op zijn best!Dit ruime vrijstaande landhuis met dubbele inpandige garage combineert de typische kenmerken van landelijk en vrij wonen met de gemakken van de nabijheid van de A2 Eindhoven - Maastricht.
Locatie: De Kuiperweg ligt in het buitengebied van Kelpen-Oler, tegen een fraaie achtergrond...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar rust, vrijheid en bereikbaarheid? Dit is landelijk wonen op zijn best!Dit ruime vrijstaande landhuis met dubbele inpandige garage combineert de typische kenmerken van landelijk en vrij wonen met de gemakken van de nabijheid van de A2 Eindhoven - Maastricht.
Locatie: De Kuiperweg ligt in het buitengebied van Kelpen-Oler, tegen een fraaie achtergrond van akkers en weilanden. De bereikbaarheid per auto is erg goed, met op nog geen 5 autominuten de dichtstbijzijnde supermarkt (Baexem). Kelpen-Oler voorziet in diverse verenigingen en een basisschool. Steden als Eindhoven en Maastricht liggen op respectievelijk 30-45 autominuten.
Over het landhuis: Dit tijdloze landhuis is door de huidige eigenaar in 1997 gebouwd op een riant perceel van maar liefst 8.039 m2. Op de begane grond voorziet de woning in een ruime woonkamer en een separate leefkeuken. Dankzij de royale slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond biedt deze woning de ideale basis voor levensloop bestendig wonen. Verder zijn op de begane grond een ruime wasruimte, een bijkeuken, een serre en een ruime dubbele garage met 2 sectionaalpoorten aanwezig.
In de huidige opzet biedt de eerste verdieping plaats aan een tweetal royale slaapkamers en een grote zolder boven de garage. Deze 3 ruimtes zijn eenvoudig uit te breiden tot een totaal van 5 slaapkamers op de verdieping! Bovendien is er op deze verdieping een ruime tweede badkamer gerealiseerd.
Technisch: Bouwjaar is 1997. De woning is volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en ingebouwde rolluiken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2013 zorgt voor de verwarming en warm water. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud! Tevens is er een glasvezel aansluiting aanwezig.
Tuin en bijgebouwen: De ruimtelijke tuin is keurig aangelegd en voorziet in een royale oprit, diverse borders en een riant gazon. Op het terrein liggen naast en achter de woning een drietal eenvoudige opstallen.
Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woonlocatie te ontdekken tijdens een bezichtiging!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.737,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
274 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
8039 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
1211 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
50 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heythuysen
Sectie
T
Perceelnummer
144
Oppervlakte
8039 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.