Eikenstraat 33

Omschrijving

Een pareltje in de Eikenstraat! Deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 160(!) m² aan woonoppervlakte is volledig instapklaar. Deze fraaie woning is gelegen nabij het centrum van Nederweert en biedt de gebruiker veel luxe en gemak. In 2021 is er nog een compleet nieuw buitenverblijf gerealiseerd! 

Duurzaamheid: 
De woning is geheel voorzien van isolatie. Dit wil zeggen dak-, vloer- en spouwisolatie. Daarnaast is de woning geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas. In de aanbouw aan de achterzijde zit zelfs triple glas. Daarnaast beschikt de woning ook nog over rolluiken. Al met al beschikt de woning over een keurig energielabel C. 

Locatie: 
De woning is gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Nederweert, waar alle dagelijkse voorzieningen voor handen liggen zoals supermarkten, diverse winkels, sportvoorzieningen, huisarts, scholen en tot slot gezellige horeca. Naast het centrum is er ook de  mogelijkheid gemakkelijk uit te wijken naar de natuur zoals: nationaal park “De Groote Peel”. Op loopafstand van de woning is een bushalte gelegen voor de verbinding tussen Roermond en Weert. Het dichtstbijzijnde NS-intercitystation in Weert is binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast is Nederweert een gunstig uitgangpunt, door haar gunstige liggen kort nabij de aansluitingen op de A2 Richting Eindhoven en Roermond. 

Indeling woning: 
Binnenkomst in de keurige ontvangsthal met pvc-vloer en toegang tot de toiletruimte (incl. fonteintje), meterkast en provisiekast. De doorzonwoonkamer waar tevens de pvc-visgraatvloer doorloopt, staat heerlijk in verbinding met de royale en moderne keuken. De heerlijke leefkeuken beschikt over een luxe afwerking met kookeiland en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffiemachine en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is tevens middels een schuifdeur de hobbykamer te bereiken. 

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, designradiator, toilet, ligbad en een wastafel. 

Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar een cv-ruimte en een vierde kamer is. De vierde kamer is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren! De cv ruimte is uitgerust met een wastafel en aansluiting voor het witgoed. 

Tuin en buitenverblijf:
De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit en een keurige border. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden beschikt over veel privacy. Daarnaast is er nog een splinternieuw buitenverblijf gerealiseerd. Dit volledig geïsoleerde buitenverblijf beschikt over een schuifpui, palletkachel en elektra- en wateraansluiting. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.672,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.6 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 3254 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties