Veldstraat 73

Omschrijving

Woonboerderij met loods op riant perceel van 1.299 m² in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze authentieke levensloopbestendige woonboerderij is gelegen in Stramproy. Met maar liefst 6 slaapkamers en ruim 250 m² woonoppervlak beschikt deze woning over zeer veel potentie!

Locatie:
Stramproy heeft een compact centrum. Binnen een straal van een paar honderd meter zijn de nodige voorzieningen zoals winkels, gezellige terrasjes, eetgelegenheden, sportcentra, medische zorg, basisscholen en kinderopvang gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en goed openbaar vervoer. In 10 autominuten zijn de A2 en het centrum van Weert bereikbaar, met een nog uitgebreider aanbod aan voorzieningen.

Indeling woning:
Ontvangsthal met tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot een tweede slaapkamer op de begane grond. De slaapkamers op de begane grond kunnen ook dienen als werk- / hobbyruimte. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de provisiekelder en de keuken met L-vormige keukenopstand. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 

De bijkeuken grenst aan de keuken en vanuit hier zijn de toiletruimte, badkamer, een ruime berging en royale zolder bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en bergkast.  

Via de keuken is tevens een hobbyruimte bereikbaar, met trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. 

De woning beschikt over een fijne achtertuin met gazon, beplanting en prieeltje. Via de tuin zijn ook de loods en schuur bereikbaar. De loods (+- 140 m²) is voorzien van een elektrische rolpoort en een bergzolder. De schuur is aan de loods verbonden en is ruim 65 m² groot.

Technisch:
De woning beschikt over na-isolatie van de muren en het dak en gedeeltelijk dubbel glas. De cv-ketel (Nefit Excellent Ecomline HR – 2005) is eigendom. 

Deze woonboerderij betreft een absolute buitenkans! Nieuwsgierig geworden wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.785,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 252 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 1299 m² Inhoud 2054 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 303 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent CW5 ecomline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 139 m² (1646 bij 850) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie G Perceelnummer 865 Oppervlakte 593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie G Perceelnummer 864 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie G Perceelnummer 851 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie G Perceelnummer 849 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie G Perceelnummer 850 Oppervlakte 50 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties