Kasteelsingel 140

Omschrijving

Op ongetwijfeld een van de mooiste plekken van Weert ligt ‘Molenpoort, onderdeel van het appartementencomplex ‘De Hameij’. Dwars Makelaars biedt u dit ruime en luxe appartement met 3 slaapkamers aan. Een ware residentie voor wie luxe en comfort zoekt in een beveiligde woonomgeving aan de rand van het stadscentrum van Weert. Het appartement ligt op de vierde etage in residentie De Hameij. Het gebouw is optimaal beveiligd met alarm, camerabewaking en elektrische deuren met pastoegang voor bewoners. De binnenstad van Weert met winkels, theater en alle voorzieningen ligt op loopafstand.
 
Algemeen: Dit luxe appartement is uitgevoerd en afgewerkt door gebruikmaking van de allerbeste materialen. Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer geschiedt door middel van aardwarmte. Hierdoor is het appartement volledig gasloos en daarom duurzaam te bewonen. Dankzij de vloer-, muur- en raamisolatie (HR++-glas in aluminium kozijnen) levert dit een optimale isolatiewaarde op.
 
Begane grond: Representatieve centrale entree met video-intercomverbinding, een gestoffeerde trappartij naar de verdiepingen en een luxe - in roestvrijstaal en met een tegelvloer afgewerkte - lift die naar de verdiepingen leidt.
 
Souterrain: Het appartement kent een eigen ruime garagebox met op afstand bedienbare, elektrische rolpoort. De parkeerkelder kent een beveiligde in- en uitrit. In het souterrain bevindt zich tevens de gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder waarin elke bewoner de beschikking heeft over een eigen afsluitbare eenheid.
 
Appartement: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een verruimde representatieve entree met garderobehoek. Middels glazen deuren is er toegang tot de royale woonkamer.
 
De living is voorzien van een ruime zithoek en eveneens een ruim open eetkamergedeelte. Gezamenlijk betreft dit een ruimte van ca. 56,5 m2 excl. de keuken. De gevel is voorzien van grote raampartijen, uitgevoerd in aluminium en natuurlijk voorzien van HR++ isolerend glas welke een prachtige lichtinval garanderen. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige- en deels overdekte balkon. Modern betegeld en voorzien van een zonnescherm.
 
Aansluitend ligt de keuken met een luxe lichte maatwerk keukenopstelling die voorziet in de nodige inbouwapparatuur. Zo treft u er een inductiekookplaat, afzuigkap, een extra groot formaat koelkast en natuurlijk een vaatwasser aan. Vanuit de keuken is tevens een royale berging bereikbaar.
 
Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang verschaft naar een royale hoofdslaapkamer van bijna 20 m2. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik als kantoorruimte en is erg geschikt als uitbreiding van de toch al royale woonkamer.
 
Het appartement voorziet daarnaast in nog over een 2^e en 3^e slaapkamer aan de achterzijde van het appartement van respectievelijk 13,3 m2 en 14 m2.  
 
De uiterst royaal opgezette badkamer is geheel en smaakvol betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een wandcloset.
 
In het hele appartement ligt een prachtige parketvloer die zonder dorpels doorloopt in de verschillende leefruimten. Alle deuren hebben een comfortabele breedte en extra hoogte. De wanden kennen een gladde pleisterwerk afwerking.
 
De warmwatervoorziening van zowel de keuken als badkamer wordt voor alle appartementen van ‘De Hameij’ centraal geregeld in het souterrain.
 
 
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.367,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 273,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5508 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties