Omschrijving
Prachtig gemoderniseerde hoekwoning op een super locatie in Weert!Locatie:
Molenveldstraat 17 is gelegen aan de rand van de wijk Fatima. Een uiterst centrale ligging met het stadscentrum van Weert op steenworpafstand. Voorzieningen als scholen, winkels en restaurants liggen binnen handbereik. Verder is het NS-station binnen enkele minuten te voet en per fiets...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtig gemoderniseerde hoekwoning op een super locatie in Weert!Locatie:
Molenveldstraat 17 is gelegen aan de rand van de wijk Fatima. Een uiterst centrale ligging met het stadscentrum van Weert op steenworpafstand. Voorzieningen als scholen, winkels en restaurants liggen binnen handbereik. Verder is het NS-station binnen enkele minuten te voet en per fiets te bereiken en heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A2 richting Eindhoven/Amsterdam en Maastricht.
Indeling:
Binnenkomst in de hal welke een doorgang heeft naar de woon-/eetkamer. De hal beschikt over een keurige tegelvloer welke over de gehele begane grondvloer is doorgelegd. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De sfeervolle woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. Een deur biedt toegang tot de kelder onder de ontvangsthal. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de moderne (2022) keuken. De keuken is uitgerust met hedendaagse apparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er een doorgang naar het separate toilet en de badkamer (2022) welke op de begane grond is gesitueerd. In een praktische bergkast is de Nefit cv-combiketel (2021) geplaatst.
Middels een trap vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden welke allen beschikken over een nette laminaatvloer en keurig stucwerk. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime en hoge zolderverdieping welke ruimte biedt voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezige dakkapel biedt een goede portie daglicht.
De diepe achtertuin heeft een ideale ligging op het zuiden. De garage en het tuinhuis maken het een praktische en ideale tuin voor iedereen!
Deze keurige woning is absoluut het bekijken waard. Met oog voor detail met recht een instapklare woning!
Algemeen:
Bouwjaar 1940, garage van 1995. Recent (2022 tot en met heden) gemoderniseerd. Deels uitgerust met vloerverwarming. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 1999 is de woning o.a. voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten met nieuwe dakpannen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
12 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (ketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
193 m² (27.6 m bij 7.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceelnummer
709
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.