Ehrenstein 6

Omschrijving

Een vrijstaande woning die ideaal geschikt is voor levensloopbestendig wonen op een ruim perceel van maar liefst 668 m2! Ideaal gelegen in de woonwijk Boshoven nabij veel voorzieningen. 

Locatie: 
Dit leuke woonobject is gelegen aan het mooiste laantje van Boshoven waar in het voorjaar de magnolia's bloeien.  Op het erf is een  basisschool te vinden en in de dichte nabijheid zijn diverse speelweiden en een winkelcentrum gelegen. Tevens vindt u in de directe omgeving een tandarts, huisarts en apotheek. Bovendien bevinden zich de uitgebreide sportaccommodatie van Boshoven en een fitnesscentrum binnen enkele fietsminuten van deze woning. De A2 Eindhoven – Maastricht is tevens binnen vijf minuten te bereiken.

Over de woning: 
Met ruim 199 m2 aan woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen heeft de woning een zeer ruim formaat. Het levensloopbestendige karakter van de woning wordt benadruk dankzij de vier slaapkamers en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt daarnaast nog over een royale woonkamer, keuken en bijkeuken. De verdieping heeft één slaapkamer en is verder vrij in te delen met voorbereiding voor een tweede badkamer. 

Indeling woning: 
Binnenkomst in de ontvangsthal met gietvloer die doorloopt richting de woonkamer en keuken. De ontvangsthal geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, woonkamer, toiletruimte met fonteintje en meterkast (acht groepen). Alle drie de slaapkamers zijn van een prettig formaat. De luxe badkamer (2010) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower-functie, ligbad, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. 

De fraaie woonkamer heeft een prettige indeling met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De raampartijen aan de achtertuin bestaan tevens uit een schuifpui. In de woonkamer is tevens een houthaard gesitueerd. De keuken uit 2010 heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur (2020) waaronder een oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pitskookplaat op gas. In de bijkeuken is de witgoedaansluiting. Het portaal aansluitend aan de bijkeuken geeft toegang tot de verdieping, vierde slaapkamer (voormalig garage) en de buitenruimte. 

De verdieping is zeer ruim van opzet maar dient nog volledig ingedeeld te worden. Er is een ruime slaapkamer aanwezig en de voorbereiding voor een badkamer. De verdieping biedt de mogelijkheid om op zijn minst nog twee tot drie slaapkamers extra te realiseren. Daarnaast beschikt de verdieping over zeer veel opslagruimte. 

Tuin: 
De woning heeft een zeer prettige tuin rondom de woning. De voorzijde bestaat uit een oprit (plaats voor meerdere auto’s) met gazon en een kleine diversiteit aan beplanting. De achterzijde heeft een heerlijke zonligging op het Zuidwesten met een ruim gazon, terras, vijver, borders met beplanting en een tuinhuisje voor opslag. 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.386,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 668 m² Inhoud 799 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (ketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 2747 Oppervlakte 668 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties