Willem Frisostraat 39

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW! ***

Zeldzaam (bijvoegelijk naamwoord). Betekenis: “niet veel voorkomend”.

Zeldzaam is de kans om bij deze ruime vooroorlogse hoekwoning in het gewilde “Vonderkwartier” te kunnen komen. Zo af en toe komt er een pareltje op de markt…

Dit is dus dé kans om in deze geliefde wijk te komen wonen. Willem Frisostraat 39 betreft een ruime hoekwoning met 3 slaapkamers op de verdieping en 2 slaapkamers op zolder. Het sanitair en de keuken zijn recent gemoderniseerd. Bovendien is de woning voorzien van 6 zonnepanelen.

Locatie: Het Vonderkwartier is een van de karakteristieke buurten tegen het centrum van Eindhoven, met een klassiek en groen straatbeeld en een verrassende rust / stilte ondanks de nabijheid van de bruisende binnenstad en Strijp-S. 

Over de woning: Deze charmante vooroorlogse woning biedt fraaie leefruimtes, verdeeld over 3 verdiepingen: De begane grond biedt plaats aan een diepe woonkamer met aan de tuinzijde een fraaie open keukenopstelling (2010). 

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim bemeten is. De luxe badkamer (2016!) is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, ruime douche en een wastafelmeubel. Het toilet is in een aparte ruimte gerealiseerd en voorzien van een wandcloset. Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping. Hier zijn slaapkamers 4 en 5 aanwezig.

Tuin en berging: Aan de achterzijde bevindt zich een oase van rust. De stadstuin heeft geen directe inkijk vanuit achterliggende woningen en groen en stilte voert de boventoon. In de tuin is een eenvoudige houten berging aanwezig. Via een achterom pad is de straat bereikbaar. 

Technisch: Bouwjaar: circa 1930. De woning is voorzien van een Nefit HR combiketel uit 2019. Het dak is deels na-geïsoleerd (ter hoogte van slaapkamers). De muren zijn voorzien van voorzetwanden met isolatie en de vloer is ter hoogte van de woonkamer geïsoleerd. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2020)


---


Rare is what you can call the opportunity to come across this spacious pre-war corner house in the sought-after "Vonderkwartier". Every once in a while a gem comes on the market....

So, this is the chance to come and live in this popular neighborhood. Willem Frisostraat 39 is a spacious corner house with 3 bedrooms upstairs and 2 bedrooms in the attic. The plumbing and kitchen have been recently modernized. In addition, the house is equipped with 6 solar panels.

Location: The Vonderkwartier is one of the characteristic neighborhoods near the center of Eindhoven, with a classic and green streetscape and a surprising peace / quiet despite the proximity of the bustling city center and Strijp-S. 

About the house: This charming pre-war house offers beautiful living spaces spread over 3 floors: The first floor houses a deep living room with a beautiful open kitchen layout (2010) on the garden side. 

On the second floor 3 bedrooms are located, of which the master bedroom is especially spacious. The luxurious bathroom (2016!) provides heated floors and features a bathtub, spacious shower and a washbasin. The toilet is realized in a separate room and equipped with a wall closet. A staircase provides access to the spacious attic floor. Bedrooms 4 and 5 are present here.

Garden and storage: An oasis of tranquility can be found at the rear side. There is no direct view from surrounding houses into the city garden, where greenery and silence prevail. The garden houses a simple wooden shed and the street is accessible through a rear path. 

Technical: Year built: circa 1930. The house is equipped with a Nefit HR combi boiler from 2019. The roof is partially post-insulated (at the level of bedrooms). The walls are equipped with double walls with insulation and the floor is insulated at the level of the living room. The house is provided with 6 solar panels (2020).

 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 288 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties