Brigittastraat 26

Omschrijving

Heerlijk wonen in Ittervoort? Kom dan snel kijken naar deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met grote tuin, verlengde garage en voorzien van energielabel A!

Locatie: de Brigittastraat 26 is gelegen aan de rand van het mooie kerkdorp Ittervoort. Een heerlijke rustige locatie mét aansluiting op de A2 en gelegen op 30 autominuten van Eindhoven of Maastricht. Het dorp Ittervoort voorziet in een supermarkt en een basisschool. De uitgebreide stedelijke voorzieningen van Weert, Maaseik en Roermond liggen op 15 autominuten!

Indeling: entree aan de zijgevel van de woning. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer, pleisterwerk wanden en plafond. Deels betegelde verzorgde toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping. 

De doorzon woonkamer beschikt over recent gestucte wanden en plafond. Vanuit deze woonkamer heb je een fijn uitzicht over de eigen achtertuin en het groen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over recent aangebrachte keukenopstand met natuurstenen aanrechtblad en met  onder andere een combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. 

De zonnige achtertuin is volledig omheind. Vanuit de achtertuin toegang tot de oprit en extra grote garage. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. De garage beschikt over een elektrische garagepoort en in de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. De garage is deels geïsoleerd. 

Middels trap in de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. De 4 slaapkamers beschikken over een goed formaat en zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en wandcloset. Op de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. 

Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolderverdieping: op de zolder is de recent geplaatste cv-combiketel (2024) alsook de omvormer voor de 12 aanwezige zonnepanelen aanwezig. 

Algemeen: de woning beschikt over een glasvezelaansluiting. In de woning is airco aanwezig ter plaatse van de woonkamer. De woning beschikt over dak- en spouwmuurisolatie en is voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de garage is recent door middel van het aanbrengen van isolatie en nieuwe bitumen. De woning beschikt over energielabel A!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 334 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 386 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 159 m² (11.3 m bij 16.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 134 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties