Kuiperweg 7

Omschrijving

Op zoek naar rust, vrijheid en bereikbaarheid? Dit is landelijk wonen op zijn best!
Dit ruime vrijstaande landhuis met dubbele inpandige garage combineert de typische kenmerken van landelijk en vrij wonen met de gemakken van de nabijheid van de A2 Eindhoven - Maastricht.

Locatie: De Kuiperweg ligt in het buitengebied van Kelpen-Oler, tegen een fraaie achtergrond van akkers en weilanden. De bereikbaarheid per auto is erg goed, met op nog geen 5 autominuten de dichtstbijzijnde supermarkt (Baexem). Kelpen-Oler voorziet in diverse verenigingen en een basisschool. Steden als Eindhoven en Maastricht liggen op respectievelijk 30-45 autominuten.
 
Over het landhuis: Dit tijdloze landhuis is door de huidige eigenaar in 1997 gebouwd op een riant perceel van maar liefst 8.039 m2. Op de begane grond voorziet de woning in een ruime woonkamer en een separate leefkeuken. Dankzij de royale slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond biedt deze woning de ideale basis voor levensloop bestendig wonen. Verder zijn op de begane grond een ruime wasruimte, een bijkeuken, een serre en een ruime dubbele garage met 2 sectionaalpoorten aanwezig.

In de huidige opzet biedt de eerste verdieping plaats aan een tweetal royale slaapkamers en een grote zolder boven de garage. Deze 3 ruimtes zijn eenvoudig uit te breiden tot een totaal van 5 slaapkamers op de verdieping! Bovendien is er op deze verdieping een ruime tweede badkamer gerealiseerd.

Technisch: Bouwjaar is 1997. De woning is volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en ingebouwde rolluiken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2013 zorgt voor de verwarming en warm water. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud! Tevens is er een glasvezel aansluiting aanwezig.

Tuin en bijgebouwen: De ruimtelijke tuin is keurig aangelegd en voorziet in een royale oprit, diverse borders en een riant gazon. Op het terrein liggen naast en achter de woning een drietal eenvoudige opstallen.

Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woonlocatie te ontdekken tijdens een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 274 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 8039 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 1211 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie T Perceelnummer 144 Oppervlakte 8039 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties