Omschrijving
Op ongetwijfeld een van de mooiste plekken van Weert ligt ‘Molenpoort, onderdeel van het appartementencomplex ‘De Hameij’. Dwars Makelaars biedt u dit ruime en luxe appartement met 3 slaapkamers aan. Een ware residentie voor wie luxe en comfort zoekt in een beveiligde woonomgeving aan de rand van het stadscentrum van Weert. Het appartement ligt op de vierde etage in residentie De Hameij....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op ongetwijfeld een van de mooiste plekken van Weert ligt ‘Molenpoort, onderdeel van het appartementencomplex ‘De Hameij’. Dwars Makelaars biedt u dit ruime en luxe appartement met 3 slaapkamers aan. Een ware residentie voor wie luxe en comfort zoekt in een beveiligde woonomgeving aan de rand van het stadscentrum van Weert. Het appartement ligt op de vierde etage in residentie De Hameij. Het gebouw is optimaal beveiligd met alarm, camerabewaking en elektrische deuren met pastoegang voor bewoners. De binnenstad van Weert met winkels, theater en alle voorzieningen ligt op loopafstand.Algemeen: Dit luxe appartement is uitgevoerd en afgewerkt door gebruikmaking van de allerbeste materialen. Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer geschiedt door middel van aardwarmte. Hierdoor is het appartement volledig gasloos en daarom duurzaam te bewonen. Dankzij de vloer-, muur- en raamisolatie (HR++-glas in aluminium kozijnen) levert dit een optimale isolatiewaarde op.
Begane grond: Representatieve centrale entree met video-intercomverbinding, een gestoffeerde trappartij naar de verdiepingen en een luxe - in roestvrijstaal en met een tegelvloer afgewerkte - lift die naar de verdiepingen leidt.
Souterrain: Het appartement kent een eigen ruime garagebox met op afstand bedienbare, elektrische rolpoort. De parkeerkelder kent een beveiligde in- en uitrit. In het souterrain bevindt zich tevens de gemeenschappelijke en klimaat-geregelde (14°C) wijnkelder waarin elke bewoner de beschikking heeft over een eigen afsluitbare eenheid.
Appartement: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een verruimde representatieve entree met garderobehoek. Middels glazen deuren is er toegang tot de royale woonkamer.
De living is voorzien van een ruime zithoek en eveneens een ruim open eetkamergedeelte. Gezamenlijk betreft dit een ruimte van ca. 56,5 m2 excl. de keuken. De gevel is voorzien van grote raampartijen, uitgevoerd in aluminium en natuurlijk voorzien van HR++ isolerend glas welke een prachtige lichtinval garanderen. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige- en deels overdekte balkon. Modern betegeld en voorzien van een zonnescherm.
Aansluitend ligt de keuken met een luxe lichte maatwerk keukenopstelling die voorziet in de nodige inbouwapparatuur. Zo treft u er een inductiekookplaat, afzuigkap, een extra groot formaat koelkast en natuurlijk een vaatwasser aan. Vanuit de keuken is tevens een royale berging bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang verschaft naar een royale hoofdslaapkamer van bijna 20 m2. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik als kantoorruimte en is erg geschikt als uitbreiding van de toch al royale woonkamer.
Het appartement voorziet daarnaast in nog over een 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van het appartement van respectievelijk 13,3 m2 en 14 m2.
De uiterst royaal opgezette badkamer is geheel en smaakvol betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een wandcloset.
In het hele appartement ligt een prachtige parketvloer die zonder dorpels doorloopt in de verschillende leefruimten. Alle deuren hebben een comfortabele breedte en extra hoogte. De wanden kennen een gladde pleisterwerk afwerking.
De warmwatervoorziening van zowel de keuken als badkamer wordt voor alle appartementen van ‘De Hameij’ centraal geregeld in het souterrain.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.367,47
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 273,01
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
523 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceelnummer
5508
Index
44
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.