Omschrijving
Op een fantastische locatie, dicht tegen het centrum van Weert is deze vrijstaande jaren ’50 woning gelegen, onder andere voorzien van een grote tuin, vrijstaande garage en moderne leefkeuken!Locatie:
Aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Biest staat deze vrijstaande woning, nabij het stadspark en op slechts 200 meter van het centrum! Alle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fantastische locatie, dicht tegen het centrum van Weert is deze vrijstaande jaren ’50 woning gelegen, onder andere voorzien van een grote tuin, vrijstaande garage en moderne leefkeuken!Locatie:
Aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Biest staat deze vrijstaande woning, nabij het stadspark en op slechts 200 meter van het centrum! Alle stadsvoorzieningen (inclusief diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en ziekenhuis) zijn in de directe nabijheid te vinden! Gelegen op 5 fietsminuten van het NS-intercitystation en op slechts 30 autominuten van Eindhoven.
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin toegang tot de voordeur en hal. De ruime hal, voorzien van tegelvloer en pleisterwerk wanden, biedt toegang tot de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is keuken en eerste verdieping bereikbaar.
De aangebouwde keuken is ruim van opzet en beschikt over dezelfde tegelvloer als de ontvangsthal. De moderne keukenopstand uit 2012 bestaat uit een kastenwand met apparatuur en aanrecht met onder- en bovenkasten. In de keuken is o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast aanwezig. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel en via deze ruimte heb je toegang tot de woonkamer, serre en kelder.
De woonkamer beschikt over een eikenhouten parketvloer en is voorzien van een sfeervolle haard met klassieke schouw. De erker aan de voorzijde van de woonkamer is later toegevoegd en voegt extra daglicht en sfeer toe aan de woning! Via de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde serre; in alle jaargetijden een heerlijke toevoeging aan de toch aan grote leefruimte op de begane grond. Vanuit de serre heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Via een schuifpui heb je toegang tot deze achtertuin.
De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt onder andere over een overdekt terras, kunstgras gazon, vijver, bestrating en een diversiteit aan beplanting. In de achtertuin is een filter ten behoeve van de vijver aanwezig.
Via de tuin toegang tot de eigen vrijstaande stenen garage, voorzien van loopdeur en stalen kantelpoort. De oprit, gelegen vóór de garage, is belast met een recht van overpad t.b.v. de naastgelegen woningen. Deze gezamenlijke oprit is afsluitbaar middels een stalen hekwerk.
Eerste en tweede verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer omvat de gehele diepte van het woonhuis en is een combinatie van oorspronkelijk 2 slaapkamers. Deze comfortabele hoofdkamer is eenvoudig weer op te splitsen in 2 slaapkamers om zo een extra slaapkamer op de verdieping te creëren. De badkamer is ruim van opzet en is geheel betegeld. Op de badkamer is een douche, toilet en wastafel met meubel aanwezig.
De 2e slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim van opzet en via deze kamer is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is op deze verdieping de Nefit cv-combiketel geplaatst (2016). Op deze verdieping is voorts een zolderkamer aanwezig, welke beschikt over een dakvenster.
Algemeen:
De woning beschikt over dakisolatie en is deels voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van energielabel E. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.325,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
519 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-03-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (ketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
186 m² (15.8 m bij 11.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceelnummer
945
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.