Alexanderstraat 11

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in de populaire wijk Moesel!

Algemeen:
Gebouwd in de jaren ’60 en uitgebouwd in de jaren ’80. De woning beschikt over 2 airco’s (2023) en 12 zonnepanelen (2022). CV-ketel met bouwjaar 2013 die in 2023 nog is onderhouden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Dak-, vloer-, en muurisolatie in combinatie met dubbel glas door de gehele woning leiden uiteindelijk tot een energielabel B. De oprit en het dak van de garage zijn onlangs volledig vernieuwd. Zowel de voor als de achterkant van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Begane grond:
Via de hal bereik je de ruime woonkamer die dankzij de erker en ramen aan meerdere kanten extra veel daglicht opvangt en zo nóg ruimer aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en beschikt over een airco (2023).

Vanuit de woonkamer kom je in de afgesloten keuken welke is uitgerust met o.a. een combi-oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De keuken leidt tot het portaal. Zowel vanuit de keuken als het portaal is de achtertuin te bereiken met een ruime overkapping die is voorzien van schuifdeuren.

Door het portaal is ook de aparte toiletruimte met wastafel te bereiken en de trap naar de royale kelder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden waarvan er één is voorzien van een kastenwand over de gehele lengte van de kamer, en één van de kamers net als de woonkamer over een airco (2023) beschikt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de zolder is de vierde slaapkamer te vinden alsook extra bergruimte en de CV-ketel (2013).

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, zodat je in ieder geval de gehele ochtend en middag kunt genieten van de zon! Vanuit de achtertuin is er toegang tot de zeer royale dubbele garage en berging.

Locatie:
Alexanderstraat 11 is gelegen aan de rand van de populaire wijk Moesel. Voorzieningen als een supermarkt, drogisterij, huisarts en basisschool zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het NS-treinstation en stadscentrum van Weert liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook ligt de woning op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen N292/ N564 richting België en de A2 richting Eindhoven/Amsterdam of Maastricht.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.592,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta (ketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (10.3 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 2252 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties